时间：2025-05-24 18:56:49 作者：习近平就越南前国家主席陈德良逝世向越共中央总书记苏林和越南国家主席梁强致唁电 浏览量：18842
根据住房城乡建设部和金融监管总局的要求，全国已有100多个城市建立了城市房地产融资协调机制，精准支持房地产项目的合理融资需求。在这一机制协调下，银行对房地产项目授信已超过1600亿元。
银行批复“白名单”项目贷款
超1600亿元
春节假期后的第一个工作日，浙江省首笔房地产融资协调机制推送的“白名单”项目贷款正式发放，当地一家民营房地产企业的在建项目获得银行12亿元开发贷款授信，首笔3亿元资金18日完成放款。
农业银行杭州分行副行长 朱永杰：我们建立绿色审批通道，通过采用免于预审、评审合一，尽调和评审联合作业等模式，仅用一天时间就完成了贷款审批工作。
据介绍，目前浙江11个地市都已经建立了房地产融资协调机制，并启动全面梳理有融资需求的房地产项目。不少银行正在和房地产融资协调机制推送的“白名单”项目进行对接。
国家金融监督管理总局浙江监管局统信处处长 徐小平：在“白名单”的对接上，我们强调把握好两个原则：一是满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，适度向民营和混合所有制房企项目倾斜。第二是重点支持项目的建设和交付，最终保障购房人的合法权益。
据了解，不少城市都已经提出了首批房地产项目融资“白名单”，并向各家银行进行推送。银行对符合条件的项目，都采取了简化流程，扩大授权，建立绿色通道等措施，加快审批，确保融资尽快落地。记者从农业银行、建设银行等大型商业银行和多家全国性股份制银行了解到，截至19日，已有超过1600亿元的房地产“白名单”项目融资通过银行的审批，部分项目首笔贷款已经发放。
政策加速落地
对合理融资需求“应满尽满”
为推动城市房地产融资协调机制尽快落地见效，多个省市金融监管部门近期加大协调力度，推动银行加快审批“白名单”项目的合理融资需求。
目前，包括北京、上海、重庆、浙江、湖北、福建、江苏等省市都已经成立房地产融资协调机制工作专班，一方面加强与地方政府和住建部门的协同配合，同时督促辖内银行完善制度流程，优化贷款审批流程，尽力满足房地产白名单项目的合理融资需求。
国家金融监督管理总局浙江监管局统信处处长 徐小平：对正常开发建设的项目，我们强调的是快速融资，通过开辟绿色通道、优化审批流程等，做到“即审批、即放款”；对于开发建设暂时遇到困难，但资金基本能够平衡的项目，就要督促银行通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持。
国家金融监督管理总局重庆监管局统信处处长 鲁志新：对在对接过程中存在的困难和问题，比如项目的“四证”办理，在建工程的抵押方面遇到的困难和问题，我们也会跟住建等部门进行协调，尽力解决在项目推动过程中存在的一些困难和问题。
对于已经发放的资金，监管部门也明确，要加强贷款资金用途管理，严防信贷资金被挪用于购地或者其他投资。
金融监管总局还明确，各地金融监管部门要按照协调机制要求，总结良好经验与做法，加大复制推广力度。对合理融资需求做到应该满足的要尽量满足，助力房地产市场平稳健康发展。
(总台央视记者 王雷 王瑄 杭州台) 【编辑:钱姣姣】